Асаул А.Н.: Теория и практика управления и развития имущественных комплексов
(fb2, 240 страниц, 1 217 Kb)
Жанр: Менеджмент
Издательство: Гуманистика, 2006
Монография подготовлена в соответствии с грантом Минобразования «Лучшие научные школы России». В исследуемой системе в качестве управляющей компании выступает структурное подразделение собственника имущественного комплекса, которое осуществляет эксплуатацию всех его объектов и обеспечивает их техническое обслуживание. В настоящей работе рассматриваются деятельность по владению и управлению и развитию имущественного комплекса, а также сложный состав самого комплекса. Основной задачей управляющей компании является обеспечение рационального использования имущественного комплекса в соответствии с целями собственника с учетом жизненного цикла объектов, входящих в комплекс. В работе определены основные направления развития объектов имущественного комплекса, обеспечивающего транспортировку нефти и газа, с учетом их жизненного цикла; разработаны рекомендации по реконструкции и техническому перевооружению вспомогательной системы объектов недвижимости, входящих в имущественный комплекс; выполнен расчет объемов финансирования под реконструкцию и техническое перевооружение рассмотренных недвижимых объектов; разработана концепция развития указанных объектов с учетом их жизненного цикла. Предложены критерии принятия решений по управлению затратами на развитие имущественного комплекса. Разработана стратегия оптимизации затрат организаций осуществляющих развитие имущественного комплекса. Издание является не только изложением индивидуальных научных представлений и умозаключений авторов, но и обобщением теоретических взглядов и практического опыта ученых и практиков занимающихся управлением и развитием имущественных комплексов, в связи с чем книга предназначена ученым-экономистам, аспирантам и руководителям высшего звена, занимающихся управлением и развитием имущественных комплексов. Издание осуществляется при поддержке Института проблем экономического возрождения и редакции журнала «Экономическое возрождение России».